导读 买房是一件大事，但其中涉及的契税缴纳时间却常常让人摸不着头脑。契税是购房者需要支付的一项重要税费，通常在房屋交付或产权变更时缴纳。...
买房是一件大事，但其中涉及的契税缴纳时间却常常让人摸不着头脑。契税是购房者需要支付的一项重要税费，通常在房屋交付或产权变更时缴纳。那么，具体什么时候缴纳呢？🧐
一般来说，契税的缴纳时间分为两种情况：一是房屋交付后，开发商会通知购房者办理产权证，这时就需要缴纳契税；二是如果购房者自行办理产权证，则需在取得房产证后的规定时间内完成缴纳。各地政策略有差异，建议提前咨询当地相关部门，以免错过缴纳期限哦！⏳
此外，契税的税率也与购房面积和性质有关。首套房90㎡以下减按1%征收，90㎡以上按1.5%征收；二套房则有所不同，具体以当地政策为准。因此，在签订购房合同时，一定要仔细了解相关条款，避免后续不必要的麻烦。📝
总之，契税虽小，但关系到房产证的顺利办理，务必按时缴纳，安心入住新家吧！🏡🎉