导读 随着城市化进程加快，越来越多的人选择将闲置房屋出租，以实现资产增值或增加收入。但随之而来的问题是：个人出租房屋需要缴纳哪些税？税率...
随着城市化进程加快，越来越多的人选择将闲置房屋出租，以实现资产增值或增加收入。但随之而来的问题是：个人出租房屋需要缴纳哪些税？税率是多少呢？🤔
首先，房东需缴纳增值税（VAT）和附加税。如果月租金不超过10万元人民币，可享受免征增值税政策；超过部分则按5%的税率计算，再加计附加税费（如城建税、教育费附加等）。其次，还需缴纳房产税，通常按租金收入的4%-12%征收，具体比例由地方政府决定。此外，个人所得税也是必不可少的，一般为应纳税所得额的10%-20%，视情况而定。最后，别忘了印花税，租赁合同需按0.1%贴花哦！📝
总之，合理规划税务可以有效降低出租成本，提高收益。建议大家在签订租约前咨询专业人士，确保合法合规经营。💼✨