导读 最近,有业主遇到了一件烦心事:房子交房两年后,窗户上的钢化玻璃突然自爆了!😱这不仅影响了日常使用,还引发了关于责任归属的争议。是开...
最近,有业主遇到了一件烦心事:房子交房两年后,窗户上的钢化玻璃突然自爆了!😱这不仅影响了日常使用,还引发了关于责任归属的争议。是开发商未选用合格材料?还是业主在安装或使用过程中出了问题?🤔
首先,从法律角度来看,《民法典》规定,建筑施工企业对工程质量负责,通常情况下,钢化玻璃自爆属于产品质量问题,开发商需承担一定责任。但如果业主在装修或使用中存在不当操作,则可能需要分担部分责任。🔍
其次,钢化玻璃本身有一定的自爆率(约千分之三),这是行业内的正常现象。因此,即便玻璃自爆,也不能完全归咎于某一方,但明确责任界限至关重要。🤝
最后,建议业主与开发商积极沟通,必要时可通过第三方检测机构确认原因,并依据合同条款协商解决。毕竟,大家的目标都是让居住更安全、更舒心!💪🏠
房屋质量 责任归属 法律常识