导读 在商业房地产交易中，将公司名下的写字楼出售给个人是一种常见的操作。但这一过程需要遵循一定的法律和程序规范，以确保交易的合法性和安全...
在商业房地产交易中，将公司名下的写字楼出售给个人是一种常见的操作。但这一过程需要遵循一定的法律和程序规范，以确保交易的合法性和安全性。首先，明确写字楼的所有权归属至关重要。如果写字楼仍处于抵押状态，需先解除抵押或获得相关债权人的同意。其次，签订买卖合同是关键步骤之一，合同中应详细列出双方的权利与义务，包括价格、付款方式、交割时间等细节。此外，办理产权过户手续也必不可少，这通常需要提交一系列文件至房管部门审核，如营业执照复印件、法人身份证明、购房人身份证件等。值得注意的是，在整个交易过程中，建议聘请专业律师或中介进行协助，以规避潜在风险。最后，完成所有手续后，记得缴纳相应的税费，比如契税、印花税等。通过以上步骤，公司名下的写字楼便可以顺利转让给个人啦！🎉💸