导读 随着房地产市场的活跃，越来越多的人选择购买二手房。然而，二手房交易中涉及的税费问题常常让人头疼。那么，二手房交易到底需要缴纳哪些税...
随着房地产市场的活跃，越来越多的人选择购买二手房。然而，二手房交易中涉及的税费问题常常让人头疼。那么，二手房交易到底需要缴纳哪些税费呢？👇
首先，契税是必不可少的一项。根据房屋面积和购买者的身份不同，契税的税率也会有所差异。通常情况下，首套房且面积小于90㎡时，税率为1%；超过90㎡，则为1.5%或更高。如果是二套房，税率会有所不同，请务必提前咨询相关部门。🎯
其次，增值税及附加税也是重要的一部分。如果房产持有时间不足两年，卖方需缴纳增值税，税率为5.6%。此外，还有个人所得税，一般按房屋增值部分的20%征收，但也有优惠政策可减免。💡
最后，别忘了交易过程中的中介费和其他杂费，这些也需要提前预算好。建议在交易前，仔细了解相关政策，并与专业人士沟通确认，以免产生不必要的麻烦。👨💼👩💼
总之，二手房交易税费虽然复杂，但只要做好功课，就能轻松应对！买房路上，祝你一切顺利！🎉